UnderHills Lake Residence – це заміський, 4-х поверховий, багатоквартирний житловий комплекс комфорт та бізнес – класу, що буде розташований на території близько 30 га, серед мальовничих природних пагорбів, власного озера, водних каналів навколо та парку з прогулянковими променадами в історичній місцевості села Підгірці, Київської області, що в 20 хвилинах на автомобілі від центру Києва.
На даний час, І черга будівництва (Д1) знаходиться на завершальній стадії проектування, отримання погоджень та проходження будівельної експертизи проекту, тому, у найближчій час І черга (Д1) отримає дозвіл ДАБІ на виконання будівельних робіт .
Техніко-економічні показники проекту вцілому (черги будівництва Д1 – Д7):
58
будинкiв
68
секцій
4
поверхи
2 250
квартир
40
таунхаусів
8 980 м2
комерційних приміщень
2 000 од.
комор
3 300 од.
паркомісць
106 000 м2
площа паркінгів
215 місць
гостьові парковки
60 місць
дитячий садок
288 учнів
школа
3 000 м2
торгівельний центр
~30 га
земельна ділянка
Комфорт та Бізнес
клас
1 га
спортивні майданчики
2 га
власне природне озеро
1 100 п.м.
природні водні канали
14 МВт
власна газова котельня
9 од.
артезіанських свердловин
12 од. (5 МВт)
трансформаторні підстанції
2 000 м3/добу
очисні споруди
500 м2
ресторан
1 000 п.м.
прогулянкова центральна алея
Поряд із житловим комплексом UnderHills Lake Residence по Дніпровському шосе (Новообухівська траса), також знаходиться Блакитное озеро, Аутлет – містечко «Мануфактура», кінотеатр «Батерфляй», ТЦ «МегаМаркет», спортивно-досуговий центр Olympic Village.
Техніко-економічні показники (Д1 – перша черга будівництва):
6
будинкiв
6
секцій
4
поверхи
263
квартири
1 530 м2
комерційних приміщень
198
комор
259
машино місця
15 місць
гостьова парковка
2.47 га
земельна ділянка
Комфорт
клас
UNDERHILLS
Технологiя будiвництва ЖК UnderHills
Технологія будівництва
монолітно-каркасна
Зовнішні стіни
повнотіла цегла 250 мм
Внутрішні стіни
повнотіла цегла 250 мм
Утеплювач
мінеральна вата товщиною 150 мм
Фасади
комбінований (мокрий та вентильований) с використанням мінераловатного утеплювача, керамогранитної плити та HPL
Радіатори опалення
радіатори марок Korado та VOGEL&NOOT
Вікна
вікна з подвійним склопакетом, з «теплим» профілем та алюмінєвою зовнішньою накладкою.
Вітражне скління та вхідні групи - алюмінієвий профіль
Водопостачання
У проекті передбачено 9 власних артезіанських свердловин, що забезпечить безперебійне водопостачання
Опалення та ГВП
окремо розташована індивідуальна газова котельня 14 МВт з високоефективним та малошумним насосним обладнанням WILO
Висота поверху
1- й поверх - 3,3 м
2 - 4 поверх - 3,0 м
- 1 поверх (паркінг) - 2,7 м
Система контролю доступу
домофон, контрольований доступ до паркінгу та комор для зберігання речей, а також на територію комплексу.
Паркінг
А) підземний - подвійного призначення з можливістю його використання в якості сховища. Б) багатоповерховий паркінг з відеонаглядом 24/7